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1、水至清则无鱼
如果手下工资低,存在收供应商小好处。但如果没有这些好处,可能留不住人,面对这些情况如何处理?

2、IT部门的目标有哪些方面?

3、软件系统要不要招标,怎么说服领导不招标

4、如何摆脱it在企业食物链中处于底端的现状

  • 定位和价值呈现
  • 你给老板提供价值,就就处于顶端。
  • 要成为摘果子的部门,而不是只种果树。果子别人摘了给老板。

5、企业信息化技术路线问题

  • 明源绑定问题
  • 低代码平台
  • 多专业系统
  • 优劣,选型

6、最需要的是IT面对业务时候的反甩锅大法

7、先汇报好消息,再汇报坏消息。先入为主

8、怎么看IT中心公司化的潮流。
好处,坏处,如果趋利避害。
IT部门公司化的优劣:

  • 好处:经营视角,现金流
  • 劣势:管理成本高

2021年9月10日月度汇报会

1、集团最重要的三大任务:销售、回款、降贷;
2、刘总裁
1)城更的核心问题是报批;地产的核心问题是销售;润cheng的核心问题是进度(关键进度);永xin的核心问题是队伍建设、职责明确;
2)齐心协力、集中力量、集中意志;

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大格局、大境界

要有使命感,做有意义的事
大格局:做大事、做困难的事;
境界:看到几年后的事情

立体思维

你能提出这个问题,就说明你有一个很高的起点了。我在上周的问答中已经讲到了,大家可以回顾一下。这里补充三点,主要是如何行动。

  • 1、每一次注意增加一个特定的思考维度,不要多。比如在单位里,这一周遇到问题时,刻意考虑同事的感受,下周刻意考虑顾客的感受。这样一两个月循环一次,慢慢考虑问题就会全面。
  • 2、对于意想不到的好结果,和意想不到的坏结果,一定要复盘。复盘时,把自己的做法放到更大的时间和空间去考虑。
  • 3、不要试图琢磨别人的心思,那是无效的。关键是自己做到以诚待人,那才是立足的根本
  • 4、一体两面:一个物体【一件事】具有两重性。即:有好就就有坏,有幸福就有痛苦等。是辨证的。
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地产的本质是金融,金融端发力才是地产压力的关键
三条红线,贷款集中度,两集中
1.三条红线,从需求端控制了房企负债融资的上限。
2.贷款集中度管理,从银行的供给端控制房企负债融资的总额。
两手齐下,重点是控制房企的负债率过高的风险,防止爆雷。涉房类贷款是银行贷款的大头,进一步说就是防范金融风险。稳字当头,保障经济转型。
3.两集中,集中供地,集中出让,重点是稳地价。
目前的土地出让,会拍一块地涨一次价,面粉不断涨价导致面包持续涨价。三条红线和贷款集中度管理,解决不了地价上涨的问题。限售限购限贷也解决不了房价上涨的问题。还是要开辟新战场。
一般来说,房企的资金是随着销售节奏有松有紧,开盘销售前是争分夺秒,开盘销售后是日进斗金。集中出让,届时,房企开发销售节奏不一,能拿出来的资金不能满足全部地块的出让金,降低了竞争的烈度,预计地价会稳住。
不同的房企,也会有不同的应对策略。
对小房企来说,必须保证能拿到地,否则就要关门。因此,中小房企在总价较小的地块上,会搏一搏,博到了就会所嫩模,但溢价也会更高,土地成本更高,利润更低,也没有能力参加下一波的土地出让。长期来看,会逐步退出市场。
而大房企,必须维持一点的规模和增长。每场必参加,大多数地块都会报名。更会引入社会其他资本合作,尽可能多的屯地。只要现金流能够跟上的话,大房企也会主动抬高土地价格,把小房企一棍子打翻在地。
所以,房企集中度提高的预期不变。三条红线,贷款集中度管理,再加两集中的政策,会进一步加速这个过程。利好规模房企,真正核心资产,绝对正宗内循环冠军

快思考、慢思考

系统1--快思考--直觉思维--高效、代价小;但存在偏见--第六感
系统2--慢思考--理性思维--动脑筋,分析性思维,监控、检验系统1,但本身存在惰性,容易给系统1误导。
所以说,需要三思而后行,说话前,先数5下,再决定是否说。

偏好的"四重模式"

首行:所得面前选择规避;在损失面前选择冒险;
底行:为收益愿冒风险;对损失保持谨慎。

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以桑顿为代表的十名军方统计控制处的精英,二战后集体加入福特汽车公司,从而改写了他们的人生,他们的人生或成功或失败,但对理性的狂热是他们共有的标签:强调数据分析、强调管理控制。他们是一群血管里流动着都是数字的人,结果让人变成数字奴隶。

成也萧何败也萧何,因为理性,因为相信数据、事实、分析、冷静、控制,摒弃传统的经验、直觉、判断力、热情、想象力,让他们获得了巨大的成功。但是物极必反,也正是因为他们这种超乎寻常的理性,也为他们的最终失败埋下了伏笔。
大数据不能代替企业家,企业家在面对复杂多变的经济环境、竞争态势时,他们的意志、关系处理能力、应变能力,甚至天生的直觉和想象力,这些远远不是冷冰冰的数据所能代替,这些需要的是面对混沌时的一种天生的领导力。
变化才是永恒不变的真理,所有的成功都是阶段性的。俗话说,面多加水,水多加面,理性也需要和感性相结合,两者不是互相替代的关系!要把握一个度。
正如《追求卓越》的作者所说,不能因为理性而扼杀了创新,降低了对客户对产品的关注。

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很久没有写读书笔记了,前段时间忙着儿子的高考,忙着换工作,现在终于稳定下来,也有时间看书和写读书笔记了。
目标,就是人生的灯塔,指引着前进的道路。首先,讨论到目标,必须明确目标的定义,在本书中,对目标的定义如下:是指为了完成对自我有意义,同时对自我之外的世界也有意义的事情时,产生稳定且可概括的意图。目标的本质是确保一个人至少在足够长的时间里,在其行动上做出承诺,并且通常在对它的实现上还要有所进展。
一个崇高的目标,不一定非得是英雄式的,或是需要非常大胆的冒着生命危险的行为,关键是为他人提供价值。例如对我们普通人来说,可以从工作中找到目标感,将工作视为奉献社会和承担家庭责任的一种方式。

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基督教的逻辑是:
1、前提:人都有原罪,会受到末日审判。
2、问题:如何得救?
3、方案:信耶稣得永生,并且总要信。

《天国历程》类似《西游记》,讲述了基督徒(天路客)为了获得救赎,为了到达天上耶稣撒冷的锡安山,进入那荣耀之门,得到永生的艰苦历程。过程有犹豫、有险阻、不过在福音师的指引下,在忠信、盼望等教友的支持下,最终还是达到天国,得到永生。
整部书是通过梦境寓言的方式推进,书中引用了很多圣经的话语,整本书就是班扬提供的一卷《圣经》的经文注释。换句话说,这就是一本传道书,通过寓言,教诲人们要遵从上帝的旨意,沿着上帝的教诲之道,达到赎罪、进入天国。

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GTD:Getting Things Done
关注主要目标和价值观能为我们提供一个必要的选择标准。
2分钟的思考训练:碰到事情,进行两分钟的思考,构建以结果和行动为导向的思维方式(谋定而后动),然后记录下来(清理大脑中的全部事务)。

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